Campo ganadero sobre Ruta 31 – Potencial, fácil acceso y financiación

Ubicado sobre Ruta Nº 31 km 86, en la localidad de Valentín, próximo de Pueblo Celeste y la Ruta Nº 4.
Ideal para producción ganadera, con características naturales que brindan funcionalidad y potencial:

• Superficie: 70 hectáreas

• Accesibilidad directa por ruta nacional

• Sombra natural de abrigo, cañada y tajamar

• Posibilidad de financiación: 50% entrega inicial + 50% financiado hasta en 5 años

• Índice de productividad: 82

Suelos:
El campo se compone de dos unidades diferenciadas, ambas con predominio de uso pastoril:

🔸 Unidad Cuchilla de Haedo – Paso de los Toros

• Relieve de sierras con escarpas y laderas convexas

• Pendientes entre 10% y más del 12%

• Suelos superficiales (30 cm o menos), con presencia de roca basáltica

• Dominancia de Litosoles Subéutricos y Eutricos Melánicos

• Fertilidad de media a alta, buen drenaje

• Vegetación de pradera invernal baja

🔸 Unidad Itapebí – Tres Árboles

• Relieve de lomadas suaves a fuertes con valles cóncavos

• Presencia de Vertisoles Háplicos (Grumosoles) y Brunosoles Eutricos (Praderas Negras)

• Mejores condiciones para pasturas y ciertas áreas aptas para agricultura

• Índice de productividad destacado: 151

Campo con diversidad de suelos, acceso directo, aguadas naturales y excelente potencial para desarrollo ganadero.

Una opción sólida para invertir con retorno a mediano plazo.