Campo en venta, sobre Ruta 39 - Maldonado.

Este campo se encuentra estratégicamente ubicado sobre Ruta 39, a tan solo minutos de San Carlos y Punta del Este, uno de los destinos más exclusivos del país.

Características destacadas:

• Frente directo sobre Ruta Nacional N.º 39

• Fácil acceso 

• Costa sobre arroyo, ideal para abastecimiento de agua y atractivo natural

• Entorno productivo, apto tanto para la agricultura como para la ganadería

Características de los Suelos:

• Zonas de llanuras bajas inundables (unidad 3.31 y 3.2):
  • Llanuras bajas, inundadas varios meses o semanas al año.

  • Relieve plano a mesorrelieve fuerte bordeando vías de drenaje.

  • Suelos profundos, pobremente drenados, con texturas variables (arenosas, limosas y arcillosas).

  • Clasificación principal: Gleysoles Háplicos Melánicos, Gleysoles Lúvicos Melánicos, Fluvisoles (aluviales).

  • Material geológico: sedimentos aluviales modernos, texturas variables.

  • Vegetación natural: praderas estivales y comunidades hidrófilas; selva fluvial típica en algunas áreas.

  • Índice de productividad: entre 39 y 53.

• Zonas de lomadas suaves y onduladas (unidad 10.7):
  • Ubicadas entre colinas cristalinas y planicie alta en regiones de Lavalleja, Rocha y Maldonado.

  • Relieve ondulado suave con pendientes alrededor del 2%.

  • Suelos dominantes: Brunosoles Subéutricos Lúvicos, Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos, Planosoles Subéutricos Melánicos y Vertisoles (en menor proporción).

  • Textura: franca a franco limosa, color pardo oscuro, fertilidad media, drenaje moderado a imperfecto.

  • Uso predominante: ganadería pastoril y agricultura estival asociada.

  • Vegetación: praderas con predominio de especies de primavera y verano.

  • Índice de productividad: 131.

¡No pierda la oportunidad de invertir en tierras con gran potencial productivo y diversidad de suelos ideales para actividades agrícolas y ganaderas! Contáctenos para más información y asesoramiento personalizado.